Самую дешевую квартиру Подмосковья оценили в миллион рублей

Самым дешевым предложением на рынке вторичного жилья эконом-класса Московской области в январе стала квартира стоимостью миллион рублей, пишет Lenta.ru. Как говорится в сообщении компании «ИНКОМ-Недвижимость», речь идет об «однушке» площадью 17,5 квадратных метра в кирпичной девятиэтажке в центре Шатуры. По данным риелторов, средняя стоимость подмосковной «вторички» за первый месяц года выросла на 6,5% до 75,5 тысячи рублей за «квадрат». Долларовая цена бюджетного жилья увеличилась на 7,2% до 2400 тысяч долларов.

Согласно обзору, больше всего в январе подорожали вторичные квартиры в ближайшем Подмосковье (до 30 километров от столицы) — на 6,1% до 85,9 тысячи рублей за квадратный метр. Самая дешевая квартира в пригороде Москвы предлагалась по цене 1,5 миллиона рублей («однушка» площадью 22 «квадрата» в кирпичной пятиэтажке поселка Лесной Пушкинского района).

Жилье эконом-класса в городах, расположенных на расстоянии от 30 до 60 километров от Москвы, за месяц прибавило в цене за месяц 3,6%, достигнув отметки 56,5 тысячи рублей за квадратный метр. В этой зоне самым дешевым объектом стала двухкомнатная квартира за 1,5 миллиона рублей площадью 43 квадратных метра в пятиэтажном панельном доме на окраине Сергиева Посада.

Квартиры в дальнем Подмосковье (более 60 километров) подорожали на 5,6% до 46 тысяч рублей за «квадрат». Общий объем предложения вторичного рынка Подмосковья за прошедший месяц увеличился на 2,9% до 38,2 тысячи объектов. При этом количество жилья эконом-класса выросло на 3,7%, а квартир бизнес-класса стало больше на 6,1%.

По информации портала «Мир квартир», квадратный метр вторичного жилья (все классы) в Московской области в январе в среднем подорожал на 0,6% до 72 тысяч рублей, а средняя цена квартиры увеличилась на 1,7% до 3,991 миллиона рублей. При этом, как отмечают аналитики, дорожали наиболее востребованные категории — негабаритные «однушки» и обычные однокомнатные квартиры, средняя цена которых составила 2,156 миллиона рублей и 2,775 миллиона рублей соответственно.

Квартиры больших площадей за первый месяц этого года подешевели: цены на «двушки» снизились на 4,6% (средняя цена — 3,810 миллиона рублей), на «трешки» — на 7% (средняя цена в январе 5,105 миллиона рублей).